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2013年土地登记代理人《土地登记相关法律知识》临考冲刺卷(3)

2014-01-06来源/作者:管理员点击次数:96028

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2013年土地登记代理人《土地登记相关法律知识》临考冲刺卷(3)

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一、单项选择题(共60题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)
1、在区分所有情况下,专有部分经分割后方可成为建筑物区分所有权的客体,它必须具备的条件不包括(  )。
A.具有独立的建筑结构
B.具有独立的使用功能
C.具有独立的交换价值
D.通过登记后,具有法律上的独立性
2、民法的(  )和公平原则一样,是道德规范的法律化。
A.禁止权利滥用原则
B.自愿原则
C.诚实信用原则
D.公平原则
3、将众多的法律部门,依照一定的观点、标准加以归类,组织形成秩序,称为(  )。
A.民法通则
B.法律体系
C.法律法规
D.法律规范
4、关于建设用地使用权的说法中,错误的是(  )。
A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利
B.建设用地使用权人有权利用土地建造建筑物、构筑物
C.军事设施用地的性质相对特殊,不属于建设用地
D.建设用地使用权人对国有土地负有管理、保护和合理利用的义务
5、行政合理性原则产生的主要原因,是由于行政自由(  )的存在。
A.评估权
B.处理权
C.裁量权
D.财产权
6、具体行政行为最普通的生效方式是(  )。
A.即时生效
B.送达生效
C.附条件生效
D.公布生效
7、建设用地使用权的法律特征不包括(  )。
A.建设用地使用权的主体是符合法定条件的公民和法人
B.建设用地使用权的客体为国家所有的土地
C.建设用地使用权是从国家土地所有权中分离出来的用益物权
D.建设用地使用权属于一种新型的用益物权
8、行政违法的构成要件中,(  )是构成行政违法的首要条件。
A.考察该行为的客观表现
B.这种行为是出于行为人的过错,即故意或过失
C.行为人负有相关的法定义务
D.行为人有不履行相关法定义务的行为
9、行政行为不是因行为机关违法或者是获益人的行为违法而失去法律效力的原因是(  )。
A.撤销
B.查封
C.吊销
D.废止
10、身份权包括(  )。
A.姓名权
B.誉权
C.肖像权
D.荣誉权  本文导航
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11、关于质权人的义务的说法,不正确的是(  )。
A.妥善保管质物的义务
B.质权人不得擅自使用、出租或处分质物
C.损害赔偿义务
D.返还质物的义务
12、关于行政复议机构的说法中,错误的是(  )。
A.行政复议机构不是行政主体
B.行政复议机构可以以自己的名义对外行使职权
C.上下级行政复议机关的行政复议机构之间没有领导和监督关系
D.上下级行政复议机构各自对所属的行政复议机关负责
13、关于合同权利转让的对外效力的说法中,不正确的是(  )。
A.从权利与债权同时转让
B.如果债务人仍然向原债权人履行债务则不属于合同的履行,因此造成债权人损失的应负责赔偿
C.债务人原有的权利效力不受债权转让的影响
D.债务人应向转让后的债权人(受让人)履行债务
14、以民主、公正为主要价值目标的行政程序制度特别是(  ),使公民参与行政决策,以保护自己的权益。
A.行政复议制度
B.行政诉讼制度
C.暂缓执行制度
D.听证制度
15、个体工商户享有依据法律和合同而得以享有的权利,其中不包括(  )。
A.物资供应权
B.场地使用权
C.商标权
D.土地转包权
16、当事人在不同的诉讼程序阶段有不同的称谓,被称作上诉人和被上诉人的阶段是(  )。
A.第一审程序中
B.第二审程序中
C.在执行程序中
D.终审程序中
17、行政行为成立后才能产生法律效力,而(  )是行政行为成立的要件。
A.行政主体
B.行政法人
C.主体合格
D.行政组织
18、土地承包经营权人的权利不包括(  )。
A.占有权
B.转让或转包权
C.自主经营权
D.收益权
19、有关行政补偿制度的基本特点,下列说法中,错误的是(  )。
A.行政补偿的目的是为了弥补私人为公共利益所付出的特别牺牲
B.导致行政补偿的行为是行政机关的合法行为
C.行政补偿是行政机关为自身行为承担责任的一种法律形式
D.行政补偿本身就是一种具体行政行为
20、取水权的法律特征不包括(  )。
A.取水权的主体是在我国境内居住、生活或从事生产活动的公民、法人或其他组织
B.取水权属于一种新型的用益物权
C.取水权的客体是国家所有的地下水和地上水资源
D.取水权的享有需经过特定的法律特许手续  本文导航
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21、关于当事人的说法中,错误的是(  )。
A.诉讼代理人不是行政诉讼当事人
B.当事人受人民法院的裁判拘束
C.证人、鉴定人均属于当事人
D.当事人应以自己的名义进行诉讼
22、关于按份共有的共有物分割的说法,不正确的是(  )。
A.按份共有的共有物被分割后,按份共有关系消灭,各按份共有人成为单独所有人
B.协议约定不可分割的期限而期限未届满前按份共有人不能请求分割共有物
C.分瓠按份共有的共有物,既可以协议分割,也可通过法院的判决分割
D.按份共有的分割方式只包括实物分割和变价分割
23、交付定金的事实可以证明合同的成立,因此定金具有(  )作用。
A.预先给付
B.担保
C.抵销
D.证约
24、行政机关应于举行听证,告知期限是,(  )日前告知听证时间与地点,必要时予以公告。
A.7
B.10
C.15
D.20
25、行政行为的内容应当符合自然规律和(  )。
A.自然科学
B.社会道德
C.人文教育
D.精神文明
26、我国台湾地区的民法规定的不表现或不继续的(  ),此类权利因无法以公开、继续的方式表现和行使,故不能为取得时效的客体。
A.留置权
B.撤销权
C.优先权
D.地役权
27、现代社会,权利侵害以(  )为原则,但在有些情况下,民事主体权利受到侵害,情形紧迫,如不及时制止或躲避侵害,不仅会使权利人无从实现权利,还有可能扩大势态,影响社会秩序。
A.私力救济
B.自我保护
C.自卫行为
D.公力救济
28、行政程序的基本制度里,不完全是行政程序制度,有实体的内容;不完全是行政内容的制度,有司法内容的制度是(  )。
A.时效制度
B.回避制度
C.救济制度
D.听证制度
29、物权的划分类别中,留置权属于(  )。
A.动产物权
B.不动产物权
C.主物权
D.权利物权
30、土地相邻通行关系的成立,须具备的条件不包括(  )。
A.通行权人须为土地所有权人或使用权人
B.土地与道路或通道无适当的联系
C.为土地使用所必要
D.因土地所有权人或使用权人的任意行为所致  本文导航
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31、为了防止“一房二卖”的情况发生,我国物权法建立了“(  )”制度。
A.预告登记
B.不动产登记
C.变更登记
D.注销登记
32、共同共有的法律特征不包括(  )。
A.共同共有的发生以共同共有人之问存在共同关系为前提
B.在办同共有中,共有财产不分份额
C.各共同共有人对共有财产的全部享有平等的权利,承担平等的义务
D.共同共有人之间的联系是偶然的
33、行政公务员有权获得为履行职责所应有的权力和应具有的工作条件,体现了公务员权利中的(  )。
A.岗位培训权
B.身份保障权
C.工资福利权
D.职务保障权
34、基于法定代理的特殊性质,关于法定代理权的行使特点的说法中,不正确的是(  )。
A.法定代理权的范围具有概括性
B.法定代理权的行使受法律规定的直接制约
C.法定代理人有行使代理权的责任
D.被代理人的授权是法定代理的前提条件
35、诉讼时效中止的效力是(  )。
A.因法定事由引起中止的时间不计人诉讼时效期间,中止前已经进行的时效期间有效
B.引起诉讼时效期间中断的事由消失后,诉讼时效期间重新计算
C.在诉讼时效期间届满后,对权利人的权利给予保护的一种专属权力
D.使原权利人对物的所有权或其他财产权归于消灭
36、我国《合同法》规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以(  )。
A.返还
B.赔偿
C.补偿
D.追缴
37、在起草行政法规、规章的过程中,应当广泛听取有关机关、公民、社会各组织的意见,听取意见所采取的形式不包括(  )。
A.座谈会
B.听证会
C.论证会
D.辩论会
38、关于抵销效力的说法中,不正确的是(  )。
A.当事人双方的权利义务在抵销数额内消灭
B.抵销使当事人双方的债务绝对消灭,除法律另有规定外,任何人不得撤回抵销
C.已经抵销的部分再进行履行的,接受履行的一方属于不当得利
D.抵销权是抗辩权
39、自然人的民事行为能力具有可变性是由于受多种因素的影响,多种因素不包括(  )。
A.智力
B.年龄
C.精神健康状况
D.性别
40、下列选项中,(  )是指权利人在一定期间内不行使权利,即丧失请求人民法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。
A.除斥期间
B.诉讼时效
C.取得时效
D.预定期间  本文导航
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41、行政许可指在法律一般禁止的情况下,行政主体根据行政相对人的申请,通过颁发许可证或(  )等形式,依法赋予特定的行政相对人从事某种活动或实施某种行为的权利或资格的行政行为。
A.证书
B.牌照
C.执照
D.证件
42、行政诉讼地域管辖中,属于一般地域管辖的情况是(  )。
A.经过复议,复议机关维持原决定的
B.经过复议,复议机关改变原具体行政行为的
C.对限制人身自由的行政强制措施不服提起的行政诉讼
D.因不动产提起的行政诉讼,由不动产所在地人民法院管辖
43、代理的种类中,(  )是指依照法律规定,由有关单位或者由人民法院指定而产生的代理。
A.法定代理
B.本代理
C.委托代理
D.指定代理
44、下列选项中,(  )意味着人对物最充分、最完全的支配,是最完整的物权形式。
A.物权
B.所有权
C.用益物权
D.担保物权
45、现代行政的特点,决定了行政机关具有高度的(  )。
A.独立性和社会性
B.执行性和法律从属性
C.强制性和公益性
D.技术性和专业性
46、听证制度的形式中,(  )主要适用于行政裁决、行政复议等行为。
A.公听
B.听讯
C.辩论
D.陈述
47、关于法人民事行为能力特点的说法中,不正确的是(  )。
A.法人的民事行为能力依靠其机关、其工作人员或法人机关委托的代表来实现
B.各个法人的民事行为能力,因其经营范围的不同也就各不一样
C.当法人具备相应的条件,并经设立程序取得法人资格后,即开始享有权利能力,但并不同时具备行为能力
D.法人的民事行为能力和民事权利能力同时产生,同时消灭
48、她相邻关系发生纠纷时,为有效合理地发挥财产的效用,应从(  )的原则出发。
A.确利生产和方便生活
B.方便生活和诚实信用
C.科利生产和诚实信用
D.方便生活和团结互助
49、民法的(  )是诚信原则的当然内容。
A.禁止权利滥用原则
B.自愿原则
C.平等原则
D.公平原则
50、被宣告死亡人生还并撤销死亡宣告后,关于其发生的法律后果的说法中,不正确的是(  )。
A.被撤销死亡宣告的人在宣告死亡期间依法进行的民事行为,他人不得主张无效
B.被宣告死亡人有权请求返还财产,依照继承法取得其财产的公民或者组织应当返还原物,原物不存在的,应当予以适当补偿
C.被撤销死亡宣告人的配偶没有再婚的,夫妻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复,如果其配偶再婚后又离婚,或者再婚后配偶又死亡的,可以认定夫妻关系自行恢复
D.被宣告死亡人在被宣告死亡期问其子女被他人依法收养的,被宣告死亡人不得以未经其同意为由主张收养关系无效,但收养人和被收养人同意的除外  本文导航
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51、下列选项中可以作为行政主体的是(  )。
A.国家权力机关
B.人民法院
C.税务总局
D.城市的治安联防组织
52、代理人在执行代理事务中以及执行完毕后,应对被代理人尽(  )。
A.报告义务
B.保密义务
C.告知义务
D.通知义务
53、所有权的处分权包括事实上的处分和法律上的处分,法律上的处分是指依照法律的规定改变物的权利状态,如(  )等。
A.转让、消费
B.转让、租借
C.加到、租借
D.消费、加工
54、代理权行使的限制不包括(  )。
A.禁止自己代理
B.禁止双方代理
C.禁止恶意串通的代理
D.禁止再代理
55、在债权受到侵害时,要使债权人的损失得到补救和恢复,一般只宜采取(  )的方式。
A.返还原物
B.恢复原状
C.排除坊碍
D.损害赔偿
56、人格权包括(  )。
A.名誉权
B.姻自主权
C.誉权
D.专利权
57、关于要约撤回与要约撤销的区别,下列说法中,不正确的是(  )。
A.要约的撤回只发生在要约生效前,而要约的撤销则发生在要约已经发生效力之后
B.效力不同
C.发生的时间不同
D.性质不同
58、关于监护人对被监护人致人损害承担民事责任的构成要件的说法,不正确的是(  )。
A.必须是无民事行为能力人或限制民事行为能力人造成他人损害
B.必须是无民事行为能力人或限制民事行为能力人的独立行为造成他人损害
C.必须是无民事行为能力人或限制民事行为能力人的损害行为具有违法性
D.必须没有免责事由
59、行政法的基本原则是(  )原则。
A.强制与教育相结合
B.依法行政
C.行政处罚适用
D.公正公开
60、诉讼时效适用于(  )。
A.请求权
B.形成权
C.支配权
D.抗辩权  本文导航
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二、多项选择题(共20题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分)
61、要约与要约邀请的主要区别是(  )。
A.目的和效果不同
B.对象不同
C.内容不同
D.法律约束力不同
E.性质不同
62、依法律行为的成立须有几个方面的意思表示为标准,可将法律行分为(  )。
A.要式法律行为
B.单方法律行为
C.双方法律行为
D.不要式法律行为
E.多方法律行为
63、关于期限的种类的说法中,正确的是(  )。
A.指定期限是指由法院或有关机关确定的期限
B.法定期限是指由法律直接规定的期限
C.约定期限是指由当事人自行约定的期限
D.诉讼时效期间是指定期限
E.当事人双方约定的合同履行期限是法定期限
64、具体前言,物权关系的发生原因包括(  )。
A.混同
B.生产和制造
C.买卖
D.赠与
E.承包
65、行政复议中合法原则的主要内容包括(  )。
A.范围合法
B.主体合法
C.程序合法
D.依据合法
E.期限合法
66、政府在公共危机管理中需要运用行政紧急权力,采取一系列紧急措施,必要时还可中断某些法律规范的实施,甚至暂停或限制公民的部分宪法权利,具有极大的(  )。
A.优先性
B.专属性
C.紧急性
D.权威性
E.强制性
67、行政法内容上的特点包括(  )。
A.易于变动
B.内容广泛
C.稳定性强
D.数量庞大
E.实体规范与程序规范交织
68、关于效力未定的民事行为的特征的说法中,正确的是(  )。
A.在权利人撤销前是有效的
B.在经权利人承认后即发生法律效力,成为有效民事行为
C.其是否发生效力尚未确定,须待其他的行为而确定
D.既存在转换成无效民事行为的可能性,也存在转换成有效民事行为的可能性
E.效力待定合同的产生是因为该意思表示不完全具备合同的生效要件
69、自物剖与他物权的区别包括(  )。
A.权利北体不同
B.权利的内容不同
C.权利存在的期限不同
D.设立的目的不同
E.权利的性质不同
70、行政立法的行政性质主要表现在(  )。
A.行政立法的主体是国家行政机关
B.行政立法是有权行政机关代表国家以国家名义制定行政法律规范的活动
C.行政立法必须遵循相应的立法程序
D.行政立法所调整的对象主要是行政管理事务及与行政管理密切关联的事务
E.行政立法的根本目的是实施和执行权力机关制定的法律,实现行政管理职能  本文导航
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71、行政不当行为具有的法律特征包括(  )。
A.行政不当行为合法,但存在一定的瑕疵
B.行政不当行为主要发生在裁量行为中
C.行政不当行为并不必然引起行政责任的承担,且引起的只是补救性的行政责任
D.行政不当只是该行为可被撤销的一种理由,并不构成该行为自始无效的根据
E.行政不当与行政违法一样,行政不当一定导致该行为无效
72、民法调整平等主体之间的人身关系,具有的特征包括(  )。
A.当事人意思表示自由
B.当事人主体平等
C.等价有偿
D.与主体不可分割
E.以特定人身利益为内容,不直接具有财产性质
73、行政诉讼的受案范围的确定方式决定着受案范围的宽窄,由于各国的法律制度、历史传统及行政审判制度的发达程度不同,所采取的确定方式也有所不同。归纳起来,主要包括(  )。
A.列举式
B.数字式
C.概括式
D.分项式
E.结合式
74、可以作为抵押权标的的财产包括(  )。
A.建筑物和其他土地附着物
B.建设用地使用权
C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D.生产设备、原材料、半成品、产品
E.土地所有权
75、合同具有的法律特征包括(  )。
A.合同具有等价有偿的特点
B.合同是双方或多方的民事法律行为
C.合同是在当事人自愿基础上进行的民事法律行为
D.合同是关于民事权利义务关系的协议
E.合同当事人的法律地位平等
76、行政职务关系的保障手段也都是行政组织系统内的特定方式与程序,包括(  )。
A.行政处分
B.行政职责
C.行政职权
D.行政监督
E.行政申诉
77、因合同产生的民事责任包括(  )
A.缔约过失责任
B.合同无效的民事责任
C.侵权责任
D.合同担保的民事责任
E.违约责任
78、行政违法行为具有的特点包括(  )。
A.行政违法行为是行政主体所实施的行为
B.行政违法是违反行政法律规范,侵害受法律调整和保护的行政关系的行为
C.行政违法是尚未构成犯罪的违法行为
D.行政违法后果严重的也不能上升为犯罪行为
E.行政违法的法律后果是承担行政责任
79、关于严格责任原则的特点,下列说法中,正确的是(  )。
A.严格责任原则属于客观归责原则
B.它不同于过错推定责任原则
C.只要违约行为发生,违约方就应当承担违约责任
D.只有法定的抗辩事由可以作为免责事由,违约方没有过错不能作为免责的依据
E.严格责任原则属于主观归责原则
80、行政机关收到申请人提出的许可申请后,可以根据不同的情形作出处理,包括(  )。
A.予以受理
B.要求当场更正
C.限期补正
D.等待受理
E.不予受理



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