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2011年价格鉴证案例分析考试模拟试题2

2012-12-29来源/作者:卫凯点击次数:643

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  • 第1页:一、根据材料,回答问题
  • 第2页:二、找出价格鉴证结论书中的错误
  • 第3页:三、改正鉴证技术报告中的错误
  • 第4页:四 、计算题
  • 第5页:参考答案

  一、根据给出的价格鉴证资料,简要回答下面的问题。(20分)

  某市公安局刑警大队于2010年2月5日破获一起盗窃案,追缴物品中有一辆轿车,因价格不明委托当地价格鉴证中心进行价格鉴证。委托书中对涉案汽车的型号、车牌号、发动机号、车架号及鉴证基准日等进行了描述并附有车辆行驶证复印件。根据刑警大队提供的有关资料,涉案汽车购于2005年5月20日,当时正值汽车销售公司搞优惠促销,共优惠了5000元,该车出厂日期为2005年4月1日,初次登记日期为2005年6月2日,2009年6月8日晚被盗。该车在案件破获后,即被公安机关追回,但由于车辆被盗后曾发生交通事故进行过修理,车辆状况已发生较大变化。价格鉴证中心认定该车的剩余使用年限为20年,请问:
  1.确定被盗汽车重置价格,失主购车时的优惠价款应如何处理?
  2.公安机关提供的上述资料是否能够满足价格鉴证需要?如果资料不足,还需要补充哪些资料?
  3.作为委托机关经办人,委托书中的鉴证基准日应如何确定?
  4.汽车使用年限应从何时开始计算?
  5.价格鉴证机构在对车辆的剩余使用年限的认定中是否存在不妥之处?
  6.如果被盗汽车为免交进口关税的外商投资企业自用车辆,则确定该车重置价格时,免交的有关税费应如何处理?

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  二、根据下面给出的案例提示找出价格鉴证结论书中的10个错误,并简要说明理由。找出错误超出10个的,前10个有效,因前面的错误导致的错误只算一个错误。(20分)

  案例提示:
  某法院在审理一起破产案件时,委托价格鉴证机构对该破产××商贸大厦(第1层、第2层、第10~13层、第20层)进行价格鉴证。该案例采用了市场法和收益法。
  ××商贸大厦(第1层、第2层、第10~13层、第20层)
  房地产价格鉴证结论书
  ××法院:
  根据你院××号价格鉴证委托书的委托,遵循独立、客观、公正的原则,按照规定的标准、程序和方法,依法对××商贸大厦(第1层、第2层、第10~13层、第20层)房地产
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参考答案
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